信托制物业管理模式日前在成都市成华区双桥子街道新鸿社区新鸿南路86号15栋、16栋院落成功落地。这个建于上世纪80年代的老旧院落，历经学习考察、宣传动员、协商议事、入户表决等多个阶段，在社区全过程跟踪指导下，成功推动信托制物业落地生根，开启了“信义治理”的新篇章。
信托制的导入并非一蹴而就，而是一个循序渐进、充分协商的过程。在正式启动导入工作前，新鸿社区组织居民代表前往信托制物业成功落地的小区实地参访交流，学习先进经验。通过一系列学习考察，居民骨干对信托制的运作模式有了直观认识，坚定了在本院落推行信托制的信心。
在充分学习的基础上，社区搭建小区议事平台，通过坝坝会、摆点宣传、专家授课等多种形式开展信义宣传与培训，系列举措以通俗易懂的方式向居民普及“公开透明、开放参与”的治理理念，有效提升了居民对信托制的认知与认同。
信托制导入的核心在于建立“公开透明”的治理机制。新鸿南路86号15栋、16栋院制定了开放式预算清单，在天府市民云平台建立“双密码账户”。物业费、公共收益等全部进入共管账户，收支明细全程公开，居民可随时查阅，真正实现了“业主当家、钱权在阳光下运行”。
信托制的落地让小区治理走出了新路，小区环境面貌焕然一新。下一步，社区将继续以信托制为抓手，凝聚居民共识，激发自治活力，推动小区治理迈向更高水平，共同打造和谐、宜居的幸福家园。
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